Venta CASA 5 AMBIENTES CON QUINCHO, JARD?N Y GARAGE DOBLE ? FLORIDA ? 164m? en Florida Mitre/Este en Florida

USD 259.000

CASA 5 AMBIENTES CON QUINCHO, JARD?N Y GARAGE DOBLE ? FLORIDA ? 164m? en Florida Mitre/Este

warnes al 500

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CASA 5 AMBIENTES CON QUINCHO, JARD�N Y GARAGE DOBLE ? FLORIDA

Warnes 517, Florida, Vicente L�pez.

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 8,66 � 21,92 m, con una distribuci�n especialmente funcional para una familia que busca espacios independientes, garage cubierto  para dos autos y un buen sector social con jard�n y quincho.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 ba�os completos, toilette, escritorio, garage cubierto para dos autos, jard�n/patio, quincho cerrado con parrilla y terraza.

Uno de sus principales diferenciales es la cantidad de espacios complementarios que ofrece, permitiendo separar c�modamente las �reas sociales, de trabajo y descanso.

CARACTER�STICAS DESTACADAS

? 3 dormitorios
? 2 ba�os completos + toilette
? Living con hogar a gas
? Comedor independiente
? Escritorio / office
? Cocina comedor diario
? Garage cubierto para 2 autos
? Lavadero independiente
? Taller / posible dependencia
? Jard�n y patio
? Quincho cerrado con parrilla
? Cocina a gas en quincho
? Terraza
? Orientaci�n oeste al frente
? Parte importante de las instalaciones externas de agua y gas renovadas
? Buen potencial de actualizaci�n

PLANTA BAJA

Al ingresar se desarrolla el sector social compuesto por living y comedor en desnivel.

El living cuenta con hogar a gas y aire acondicionado, mientras que un espacio compartimentado permite generar un c�modo escritorio u office, especialmente pr�ctico para home office o estudio.

El comedor se encuentra diferenciado del living, manteniendo conexi�n entre ambos ambientes.

La cocina comedor diario, de aproximadamente 3,13 � 4,06 m, posee horno a gas, espacio de guardado y aire acondicionado fr�o/calor.

En esta misma planta encontramos toilette de recepci�n y un segundo ba�o completo con ba�era y ventilaci�n natural.

La casa cuenta adem�s con lavadero independiente y un ambiente actualmente utilizado como taller, con posibilidad de recuperarlo como dependencia de servicio, espacio de trabajo o �rea de guardado.

El garage cubierto posee aproximadamente 8,58 � 2,88 m, con capacidad para dos autos en l�nea y espacio adicional de guardado.

Hacia el contrafrente se desarrolla el sector exterior, compuesto por patio/jard�n y un quincho cerrado de aproximadamente 3,66 � 2,86 m.

El quincho constituye uno de los puntos m�s atractivos de la propiedad: dispone de parrilla, cocina a gas y conexi�n para aire acondicionado, permitiendo utilizarlo durante todo el a�o como verdadero espacio social independiente.

PLANTA ALTA

La planta alta concentra el sector privado.

Cuenta con tres dormitorios.

El dormitorio principal, de aproximadamente 2,76 � 3,13 m, posee aire acondicionado y se complementa con un vestidor independiente de aproximadamente 1,77 � 1,54 m.

Los otros dos dormitorios, ambos con placard, poseen aproximadamente 2,03 � 2,78 m cada uno.

En esta planta se encuentra un ba�o completo con ba�era, anteba�o y ventilaci�n natural.

El nivel se completa con una terraza de aproximadamente 5,42 � 2,78 m.

UBICACI�N

Ubicada en Florida, partido de Vicente L�pez, en un entorno predominantemente residencial y con buena conectividad hacia los principales accesos de Zona Norte y CABA.

La zona combina vida barrial, comercios, establecimientos educativos, transporte p�blico y cercan�a a espacios verdes.

Cont�ctenos para coordinar una visita o recibir m�s informaci�n:

V�zquez Propiedades
Gral. San Mart�n 2045, Florida, Vicente L�pez
+54 11 2705 3332 / +54 11 4796 9600
www.vazquezpropiedades.com
CMCPSI 7123 ? CUCICBA 9469

Aviso legal: Las descripciones, medidas, superficies, fotos y valores de expensas, impuestos o servicios son aproximados y de car�cter informativo, proporcionados por el propietario. Estos datos pueden no estar actualizados y deber�n verificarse con la documentaci�n oficial del inmueble (t�tulo de propiedad, planos registrados, facturas). V�zquez Propiedades no asume responsabilidad por inexactitudes o discrepancias. Los precios indicados pueden modificarse sin previo aviso. Se recomienda al interesado realizar las verificaciones pertinentes antes de cualquier operaci�n, solicitando la documentaci�n correspondiente.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacci�n
• Parrilla
• Quincho
• Luminoso
• Calefacci�n individual

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Comedor diario
• Dependencia
• Jard�n
• Lavadero
• Living comedor
• Toilette
• Vestidor
• Escritorio

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Cable

Ubicaci�n

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