Venta Casa 3 Dormitorios departamento independiente - B? Soeva Norte - Godoy Cruz en Godoy Cruz

USD 85.000

Casa 3 Dormitorios departamento independiente - B? Soeva Norte - Godoy Cruz

Calle Jacinto Benavente esquina Los Claveles al 800 - B? Soeva Norte - Godoy Cruz

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OPORTUNIDAD DE INVERSION: Propiedad en Esquina CASA + DEPARTAMENTO - B° Soeva Norte - Godoy Cruz

Ubicación: B° Soeva Norte, Godoy Cruz. Emplazamiento estratégico en esquina dentro de un entorno residencial consolidado, familiar y muy seguro. Conectividad inmejorable con salida rápida al Acceso Sur y a la calle Sarmiento, conectando directamente con el Corredor Oeste. Además, se ubica frente a un predio con gran proyección, destinado a un futuro centro comercial.

Destacada propiedad de sólida construcción tradicional que resalta por su excelente estado de conservación y su enorme versatilidad funcional. Con 60 años de antigüedad, la casa se encuentra en impecables condiciones y gracias a sus dos ingresos separados, ofrece la inmejorable posibilidad de funcionar como una amplia vivienda unifamiliar o de dividirse en dos propiedades independientes (casa principal y departamento), convirtiéndola en una opción ideal para renta o inversión.

Características y Superficies:
- Terreno: 210 m²
- Superficie Cubierta: 170 m²


Distribución y Ambientes:
- Dormitorios: 3 dormitorios totales. (La distribución permite una casa principal de 2 dormitorios y un anexo/departamento de 1 dormitorio).
- Baños: 2 baños completos (uno en cada unidad).
- Cocinas: 2 cocinas independientes, abriendo la posibilidad real de independizar ambas propiedades.
- Cocheras: Capacidad para 2 vehículos (doble); cuenta con una cubierta y otra descubierta ingresando por el patio delantero.
- Exteriores: Dos patios (uno frontal y otro interno). Es importante destacar que los exteriores están diseñados para un bajo mantenimiento, con solados íntegramente de material (sin césped). Cuenta con un sector de parrilla ideal para reuniones y un práctico depósito para guardado de herramientas.


Detalles Técnicos y Servicios:
- La propiedad cuenta con todos los servicios instalados y funcionando (luz, gas, agua y cloacas).
- Provisión de agua asegurada mediante dos tanques elevados.
Sistema de calefacción por estufas a gas.
- Mejoras de Infraestructura: El departamento cuenta con renovación de cañerías por termofusión realizada en 2019, mientras que los núcleos húmedos de la casa principal fueron actualizados aproximadamente en 2005.

(BG) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas son de referencia, sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la Corredora a cargo.

¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir el verdadero potencial de esta propiedad!

Detalle

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Adicionales

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• Una Planta
• Calefacción por gas
• Techo de teja

Ambientes

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• Cocina
• Living comedor
• Patio

Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Agua Potable

Ubicación

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