USD 2.070.000

Campo en venta - 115 ha en Trevelin, provincia del Chubut -campo ganadero para desarrollo inmobiliario

Trevel?n, Chubut - 115 ha

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Frente al Parque Nacional Los Alerces y lindante con la localidad de Los Cipreses, que cuenta con puesto sanitario, iglesia, escuela, almacén, policía, locutorio, alojamiento cabañas, etc.

DESCRIPCION:
La ubicación de Los Cipreses frente al Parque Nacional Los Alerces brinda privacidad y tranquilidad y asegura que no habrá construcciones en la otra margen del río, manteniendo las excelentes visuales del río Futaleufú, los bosques naturales y la cordillera.
En los alrededores existen alternativas de pesca en lagos y ríos, tanto del lado argentino como chileno: lago Rosario, río Nant y Fall, lago Baguilt, río Baguilt, lago Espolón, río Espolón, lago Yelcho, etc.
En la localidad de Futaleufú (Chile) se concentra una importante actividad de rafting extremo sobre el río del mismo nombre. En su mayoría extranjeros arriban al aeropuerto de Esquel y luego se dirigen a esta pequeña localidad de Chile donde desarrollan esta actividad.
El campo es un gran valle en general plano, húmedo con arroyos que lo atraviesan; tiene algunas elevaciones o "morros" con bosques de cipreses, desde donde se puede apreciar la totalidad del campo.
El suelo es muy bueno y apto para la actividad agropecuaria, siembra de avena, cebada y alfalfa con destino forrajero. Se estima una receptividad de 100 vacas madres o la invernada de 200 terneros, lo que permitiría cubrir los gastos de personal y mantenimiento básico. La propiedad se encuentra actualmente arrendada con terneros seis meses por año.
Hay servicios de agua potable, luz eléctrica y teléfono celular.

APTITUD:
Engorde de novillos, 200 novillos al destete (200kg) en 6 meses salen con 300kg.
Posible desarrollo inmobiliario de fraccionamiento, superficie mínima permitida 1 ha.

Detalle

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Ubicación

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