Venta Campo en Choya, Santiago del Estero - Posibilidad solo de arrendar para su explotaci?n en Choya

USD 1.590.000

Campo en Choya, Santiago del Estero - Posibilidad solo de arrendar para su explotaci?n

Campo de 9400has en el sur Santiago del Estero

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 Oportunidad Forestal Legal en Choya (Santiago del Estero): 9.406 ha con Stock Consolidado y Aptitud para Plan de Manejo Sostenible

Para un industrial maderero, esta propiedad es una reserva estrat�gica de materia prima de alto valor comercial, con la seguridad que da operar bajo el marco de la Ley Provincial N� 6.942. Al estar ubicada en el departamento de Choya, zona categorizada mayormente como �rea Amarilla (Mediano Valor de Conservaci�n), el activo resguarda su masa forestal frente al avance agr�cola y garantiza un flujo de madera a largo plazo mediante planes de extracci�n autorizados.

El Recurso Activo: Masa forestal madura con presencia predominante de Quebracho Blanco (carb�n de exportaci�n, postes, durmientes) y Algarrobo (muebler�a, aberturas y pisos de alta gama).

20 A�os de Crecimiento Acumulado: Tras dos d�cadas de regeneraci�n natural espont�nea, el monte cuenta con un stock volum�trico y di�metros comerciales �ptimos, listos para la formulaci�n de un Plan de Manejo Sostenible / Plan de Aprovechamiento Forestal ante la Direcci�n General de Bosques y Fauna de la provincia.

Aprovechamiento Selectivo Legal: La normativa en Choya permite la extracci�n selectiva y sustentable de rollizos. Esto asegura el abastecimiento continuo de madera noble para su aserradero sin los riesgos regulatorios ni las sanciones asociadas a las zonas de desmonte.

Log�stica Eficiente (Flete Corto a C�rdoba): A 25 minutos de la Ruta Nacional 60. Conectividad directa con las plantas industriales de C�rdoba y el centro del pa�s, minimizando el impacto del costo del flete por tonelada.

Acceso Todo el A�o: Caminos e infraestructura operativa base que garantizan la entrada de equipos de extracci�n y la salida de camiones en cualquier �poca del a�o.

Esquema de Negocio: Disponible en venta o bajo la figura de arrendamiento de larga duraci�n con fines de explotaci�n forestal regulada, ideal para empresas industriales que busquen certificar origen sustentable de su madera.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualizaci�n, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicaci�n. Todo interesado deber� comprobar los datos antes de realizar cualquier operaci�n.

CORREDOR P�BLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Detalle

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Ubicaci�n

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