Venta Belgrano R ? 3 amb c/ dep ? Piso alto ? Vista abiertaDepartamento en Belgrano R

USD 269.000

Belgrano R ? 3 amb c/ dep ? Piso alto ? Vista abiertaDepartamento

Mendoza al 3600

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BELGRANO R ? DEPARTAMENTO EN PISO 13� CON VISTAS PANOR�MICAS 180�

Excepcional departamento de 3 ambientes en pleno coraz�n de Belgrano R, Mendoza al 3600 entre Mart�nez y Washington. Desde su piso 13�, ofrece vistas panor�micas abiertas de 180� sobre el barrio ? un atributo dif�cil de encontrar en el segmento y que constituye el principal diferencial de la unidad.
Con 100,75 m� totales, conserva intacta la calidad constructiva de su �poca: amplios ambientes, pisos de parquet espiga en excelente estado, ventilaci�n cruzada y gran luminosidad durante todo el d�a. Mantiene su est�tica original, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar y personalizar a gusto en una ubicaci�n de primer nivel.

DISTRIBUCI�N

Living comedor con salida a balc�n corrido al frente
Dormitorio principal con placard y ventana al frente
Segundo dormitorio / estudio
Cocina independiente con entrada de servicio
Ba�o completo con ba�era
Toilette de recepci�n
Balc�n corrido al frente (6,69 m�)

SUPERFICIES

Cubierta: 91,34 m�
Semicubierta: 2,72 m�
Descubierta (balc�n): 6,69 m�
TOTAL: 100,75 m�

Unidad Complementaria VI (13,25 m� en planta baja)

DETALLES DESTACADOS

Pisos de parquet espiga en excelente estado de conservaci�n
Aire acondicionado fr�o/calor (living y dormitorio principal)
Instalaci�n de gas natural
Ventilaci�n cruzada ? sol durante todo el d�a

EDIFICIO

Edificio de categor�a con encargado permanente
Ascensor
Terraza azotea com�n con vistas 360� ? ideal para eventos
Unidad Complementaria de 13,25 m� en planta baja

UBICACI�N

A 4 cuadras de la estaci�n Belgrano R (FFCC Mitre)
A 6 cuadras de Av. Cabildo y l�nea D de subte
A metros de Av. Cramer ? m�ltiples l�neas de colectivo
Zona residencial tradicional: calles arboladas, baja densidad, colegios de primer nivel

APTO PROFESIONAL

Ideal para quienes valoran ubicaci�n y vista panor�mica por sobre terminaciones de dise�o actual, y cuentan con el tiempo necesario para acompa�ar los plazos de la operaci�n.
Disponible para visitas coordinadas. Consulte por WhatsApp.
Jos� Mar�a Chaher ? Soldati Vista
WhatsApp: +5491140443896 ? Email: [email protected]
Leandro Soldati, CUCIBA 1544

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas ser�n las que se expresan en el respectivo t�tulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, im�genes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Apto cr�dito

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina

Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Cable
• Agua Potable
• Energia trifasica
• Alumbrado p�blico
• Encargado

Ubicaci�n

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