Venta Barrio Rinc?n Viamonte A-45 en Vistalba

USD 365.000

Barrio Rinc?n Viamonte A-45

Barrio Rinc?n Viamonte

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FRANCHI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA en el exclusivo Barrio Privado Rinc�n Viamonte.

Ubicada en Manzana A, Lote 45, sobre calle Viamonte y con acceso tambi�n por Almirante Brown, esta propiedad se distingue por su dise�o funcional y la calidad de sus materiales, pensada para el disfrute integral en una sola planta.

Dise�o y Distribuci�n de Alta Gama:

La casa, desarrollada �ntegramente en planta baja, ofrece una distribuci�n inteligente y ambientes luminosos.

�rea Social Integrada: Un amplio Estar Comedor que se conecta fluidamente con la Cocina Comedor, equipada con amoblamiento de dise�o y una barra desayunadora, ideal para la vida moderna.

Espacios de Servicio: Lavadero independiente y un Toilette de visitas.

Exterior de Lujo: Una amplia Galer�a con Parrilla, perfecta para reuniones, que se abre a un Jard�n de generosas dimensiones.

Dormitorios de Confort: Tres dormitorios con placares. El dormitorio principal es una suite privada con Vestidor y Ba�o en Suite. Un Ba�o Principal adicional.

Caracter�sticas Constructivas y Prestaciones Superiores:

Climatizaci�n: Calefacci�n central por losa radiante, garantizando un calor uniforme y eficiente.

Aberturas: Carpinter�a de alta prestaci�n, asegurando aislamiento t�rmico y ac�stico.

Acabados: Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.

Instalaciones: Sistema de agua con bombas presurizadas. Ca�er�as de agua Acqua System y ca�er�as de gas Sigas, sin�nimo de seguridad y durabilidad.

Sustentabilidad y Tecnolog�a: Pre-instalaci�n para aire acondicionado y pre-instalaci�n para paneles solares, pensando en la eficiencia energ�tica futura.

Jardiner�a: Sistema de riego para el jard�n con cisterna y bomba.

El Entorno Exclusivo de Rinc�n Viamonte:

El barrio se encuentra en pleno desarrollo, con viviendas ya habitadas y otras en construcci�n, consolid�ndose como un lugar de excelencia para vivir. Ofrece una infraestructura y servicios inigualables.

Accesos y Seguridad: Doble Ingreso principal (por Viamonte y Almirante Brown) con Control de acceso y seguridad las 24 hs. Seguridad perimetral reforzada con doble cerco, c�maras y sistemas de alarma.

Amenities de Primer Nivel: Club House completo con Piscina, Cancha de F�tbol y Cancha de Tenis (cemento). Adem�s, cuenta con una Plaza de juegos para ni�os.

Servicios Subterr�neos: Servicios subterr�neos, Internet por fibra �ptica y agua de riego subterr�nea con sistema de bombeo.

Informaci�n Adicional: valor de expensas $265.000

Estado de Ocupaci�n: ALQUILADO HASTA ABRIL.

Esta es una oportunidad �nica para invertir en calidad de vida y exclusividad en Chacras de Coria. 

Detalle

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Adicionales

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• SUM
• Seguridad
• Apto mascotas
• Riego autom�tico
• Calefacci�n central
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• Luminoso
• Seguridad 24hs
• Apto cr�dito

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Jard�n
• Lavadero
• Living comedor
• Toilette
• Vestidor
• Galer�a

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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