Venta Casa 28 a�os Argentina - G.B.A. Zona Norte San Fernando Victoria

Venta BARRIO CERRADO LA CHACRA VICTORIA en Victoria

40 fotos

USD 380.000

BARRIO CERRADO LA CHACRA VICTORIA

SANTA ROSA al 2800 BARRIO CERRADO LA CHACRA

El barrio cerrado La Chacra cuenta con a�eja arboleda, lo que le da una calidez digna de disfrutar adem�s de ser un barrio con un tama�o reducido, lo que lo convierte en m�s �ntimo. Posee un acceso r�pido a Panamericana y se encuentra rodeado de otros barrios cerrados.

Ubicaci�n: Calle Santa Rosa, San Fernando, Lote Victoria, San Fernando, Lote 26.

Caracter�sticas de la propiedad:

Casa amplia: 375 ,04 m2 de lote.
APTO CREDITO
?Planta baja:

?Cocina con mesada y desayunador.

?Lavadero

?dependencia de servicio completa

?galer�a del costado con calef�n y espacio de guardado

?taller de arreglos

?Jard�n con pileta

? toilette.

?Guardarropas.

?Living con chimenea y comedor.

?Comedor diario

?Galer�a con parrilla.

?Jard�n con pileta con borde que no quema los pies.

?Planta alta:

?Tres dormitorios, uno en suite con vestidor y ducha.

?Dos dormitorios amplios que comparten un ba�o con ba�adera.

?Estar amplio con aire acondicionado con balc�n terraza.

?Todos los dormitorios tienen ventilador, y dos de ellos tienen aire acondicionado.

?Calefacci�n central que funciona correctamente en calefacci�n y no en aire acondicionado.

Lugar de estacionamiento amplio ya que esta en esquina, con espacio suficiente para diez autos estacionamiento de cortes�a.

EXPENSAS: 560.000$ OCTUBRE 2025
MUNICIPAL:
EDENOR: 40.000$
GAS : 114.700$

IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendaci�n de inversi�n, y se entiende que presenta informaci�n resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entender� que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operaci�n sujeta a la tramitaci�n del C�digo de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipaci�n. Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la �ltima informaci�n recabada y deber�n confirmarse. Fotograf�as en e im�genes no vinculantes ni contractuales.
?En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento m�s Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)?
Corredor P�blico Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Casa
Tipo

6
Ambientes

4
Dormitorios

3
Ba�os

10
Cocheras

Noreste
Orientaci�n