Venta Departamento 40 a�os Argentina - Capital Federal Balvanera

Venta APTO CR?DITO - Departamento 5 AMB en Venta - Balvanera en Balvanera

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USD 205.000

APTO CR?DITO - Departamento 5 AMB en Venta - Balvanera

Departamento en Venta - 5 Ambientes - APTO CREDITO!
En 118 m2 de superficie total PB al frente. Excelente UBICACION - (Cerca de universidades) a 2 cuadras de Av. Belgrano y a 2 de Av. Entre R�os. Cerca de Fundaci�n Favaloro.
Departamento muy luminoso y con buena circulaci�n de aire doble altura. Aberturas color madera con herrajes originales funcionando. Dormitorios y comedor posee ventanas con cortinas ventanas met�licas. Sobre Sarand� a 2 cuadras Avenida Belgrano. Silencioso.
Sector previsto para heladera, lavavajillas y lavarropas. Muebles bajo mesada con cajoneras con cierre amortiguado. Llave mono comando con ca�er�a flexible.

COCINA: completa con anafe y horno, con mesada de granito negro corrida completa en L con bacha esquinera.
PISOS: mosaicos s�mil madera (cuartos y comedor Patio cubierto (pulm�n), cortinas en dormitorios. A/A x 3 todos frio/calor, estufas en piezas y comedor, chimenea a gas en patio cerrado.
DORMITORIOS:
PRINCIPAL: Amplio con placard con puertas corredizas espejadas e interior impecable.
2DO 3x4 con placard cajonera y puerta corrediza.
3ero 3X4 sin placard con AA y estufa.
ENTRE PISO o 4TA habitaci�n por escalera. PASILLO con luces y arriba baulera.
1 BA�O: completo con ba�era y otro toillete abajo de escalera.

BALVANERA
Es un barrio c�ntrico, heterog�neo y muy poblado de la Ciudad Aut�noma de Buenos Aires, reconocido por su gran movimiento comercial, cultural y de transporte, especialmente alrededor de la Plaza Miserere y la zona conocida como Once. Hist�ricamente, ha sido un crisol de comunidades inmigrantes, como la jud�a, que influy� en su actividad comercial textil, y acoge facultades, teatros ybares notables.

Caracter�sticas Generales

Ubicaci�n:

Es un barrio muy c�ntrico, considerado como el l�mite oeste del �rea c�ntrica de la ciudad.

Heterogeneidad:

Es uno de los barrios m�s diversos de Buenos Aires, con una mezcla �nica de nacionalidades, culturas y colectividades, incluyendo comunidades jud�as, �rabes, armenias y coreanas.

Densidad y Movimiento:

Se caracteriza por su alta densidad poblacional y un gran movimiento de personas y veh�culos, especialmente en horas pico, lo que le da una atm�sfera de mercado persa o ciudad latinoamericana.

Sub-barrios y Nombres Populares

Once: Es una de las zonas m�s conocidas de Balvanera, ubicada alrededor de las avenidas Corrientes y Pueyrred�n, y llamada as� por la Estaci�n Once de Septiembre de trenes.

Abasto: Hist�ricamente ligado a la cultura tanguera y la inmigraci�n italiana.

Congreso: Zona donde se encuentra el Palacio del Congreso Nacional.

Cultura y Vida Diaria

Cultura:

Posee una gran movida cultural, con teatros, bares notables como el Caf� de los Angelitos, y propuestas tangueras.

Comercio:

Es un barrio con una oferta comercial muy amplia, desde tiendas de telas y prendas de vestir hasta locales de electr�nica y puestos de oferta y bajos precios, especialmente en Once.

Educaci�n:

Alberga varias facultades de la Universidad de Buenos Aires (UBA).

Transporte:

En su entorno se encuentra la estaci�n de trenes y subtes Once, un importante nodo de transporte de la ciudad.

Puntos Emblem�ticos

Plaza Miserere: Un punto de referencia hist�rico y centro de la vida del barrio, que fue testigo de eventos importantes como las Invasiones Inglesas.

Palacio del Congreso Nacional: Uno de los edificios m�s emblem�ticos del barrio, albergado en la zona de Congreso.

Estaci�n Once: El centro neur�lgico de transporte y comercio de la zona hom�nima.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del t�tulo de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mar�a Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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Departamento
Tipo

5
Ambientes

4
Dormitorios

2
Ba�os

Norte
Orientaci�n