Venta Amplio Terreno a 6 cuadras de Gral Paz y Constituyentes en Villa Urquiza

USD 390.000

Amplio Terreno a 6 cuadras de Gral Paz y Constituyentes

Achega al 3200

---

Gran lote en venta de 8.66 x 51 en Achega, entre Iber� y Tamborini, Villa Urquiza, C.A.B.A.
Se trata de un excelente lote, profundo, bien ubicado por contar con una salida r�pida a la General Paz y la Panamericana. Es una zona que se encuentra poco desarrollada y de gran potencial.
Excelente acceso, a 2 cuadras de Av. Constituyentes y 6 de Av. General Paz. (principales medios de transporte).
�ndices y caracter�sticas generales (informaci�n orientativa y no vinculante):
? Superficie Total: 442,31m2.
? Zonificaci�n: USAB2 (R2b1).
? Sup. Vendible: 880m2 + balc. 92,88m2 + terrazas 17,32m2 + 13 cocheras en PB.
? Sup. Construible: 1.125,21m2
? Altura m�xima: 11,20m. + 1 retiro.
? Ley de enrase= No aplica.
? Manzana at�pica= No aplica.
? APH= Desestimado.
? Patio ilum y vent=26m2
? Profundidad balcones= 1,44m.
? Afectaci�n tronera= No aplica.
? L.I.B.(1/3)= 33,20m.
? Plusval�a m�xima aprox.= 47.040 uvas.
? No catalogado como APH (�rea de Protecci�n Hist�rica).
Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta establecida, Villa Urquiza viene desarrollando un amplio despegue edilicio y comercial, reflejado en la cantidad de construcciones y la revalorizaci�n en los precios de la viviendas por metro cuadrado, impulsado por la demanda creciente y por la amplia disponibilidad de medios de transporte (colectivos, subterr�neo B y trenes).
Dista 15 cuadras de la Estaci�n de subte Juan Manuel de Rosas de la L�nea B y de la Estaci�n Urquiza del ramal de tren Mitre.
"Easy" e "Hipermercado Chango M�s" est�n ubicados a 2 cuadras.
Superficie total: 441m2.
Construibles: 1.000 m2

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualizaci�n, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicaci�n. Todo interesado deber� comprobar los datos antes de realizar cualquier operaci�n. La informaci�n provista en el apartado ?�ndices y caracter�sticas generales? es orientativa y no vinculante.

CORREDOR P�BLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Detalle

---

Servicios

---

• Gas Natural
• Internet
• Electricidad

Ubicaci�n

---