Venta
Local
100 años
Uruguay - Colonia
Colonia del Sacramento
Venta Amplio local comercial en Barrio historico de Colonia en Colonia del Sacramento
26 fotos
USD 520.000
Amplio local comercial en Barrio historico de Colonia
Local comercial sobre Av Gral Flores(Barrio hist?rico)Oportunidad Única en Avenida General Flores: Local Comercial
Este excepcional local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida General Flores, entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, en el corazón del Barrio Histórico de Colonia. Esta privilegiada ubicación asegura una alta visibilidad y acceso conveniente tanto para residentes locales como para turistas.
El local abarca una superficie total de 397m2 cubiertos, distribuidos entre el subsuelo y la planta baja, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con un jardín de uso exclusivo de 156m2 en la parte trasera, que añade un valor adicional y versatilidad al establecimiento.
Construido originalmente a principios de 1900, este local ha sido objeto de mantenimiento a lo largo de los años.
Además, existe la emocionante oportunidad de expandir el espacio comercial mediante la anexión de otro local contiguo, lo que proporcionaría aún más espacio para la creatividad y la innovación empresarial. La posibilidad de anexar el local contiguo solo seria para la operación de compra ya que se encuentra alquilado.
No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar de alto tráfico y prestigio en Colonia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.
Local
Tipo
3
Ambientes
Sur
Orientación
Detalle
Tipo
Local
Local
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 520.000
USD 520.000
Ambientes
3
3
Antigüedad
100 años
100 años
Sup. Cubierta
397.00 m2
397.00 m2
Sup. Total
397.00 m2
397.00 m2
Sup. Descubierta
156.00 m2
156.00 m2
Condición
reciclado
reciclado
Orientación
Sur
Sur
Situación
Vacía
Vacía
Adicionales
- Parquet
- Corta distancia a pie centro
- Electricidad sin conectar
- Techos altos
- Zona apta para turismo
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Apto comercial
- Condominio
- Estacionamiento gratuito
- Apto gastronómico
Operaciones
- Potencial alto para alquilar
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Agua Potable
Ubicación
Local comercial sobre Av Gral Flores(Barrio hist?rico)
4522 1111
Av Gral Flores 226 - Colonia del Sacramento
