Alquiler
Oficina
3 años
Argentina - Santa Fe
Rosario
Centro
Alquiler Alquiler Oficina premium con seguridad - Microcentro en Centro
23 fotos
ARS 890.000
Alquiler Oficina premium con seguridad - Microcentro
San lorenzo al 1600Alquiler Oficina calidad premium en pleno centro de Rosario.
Sobre la ubicación: se encuentra sobre calle San Lorenzo 1636, en pleno centro de la ciudad, cercano a zona de bancos, peatonal córdoba y plaza pringles.
Sobre la propiedad: se trata un ambiente único al contrafrente, orientación norte, baño + kitchenette.
Cuenta con 48m2 cubiertos. Se entregan con aire acondicionado frio-calor instalados, aberturas DVH, circuito CC TV en ingreso-palieres-ascensores-cocheras, sistema de incendio, sistema de alarmas, control de accesos, telefonía interna entre oficinas y planta baja, manejo de luces en áreas comunes, etc.
Cuentan con posibilidad de cochera $120.000 (NO INCLUIDA EN EL PRECIO)
También hay posibilidad de anexar otra oficina más grande y formar 116m2 + cocheras.
Sobre el edificio: Exclusivo de oficinas de última generación y altas prestaciones. Se compone de 7 pisos, con 4 oficinas por planta y 3 plantas de cocheras con acceso por montacoche.
Condiciones:
- $890.000 + IVA Alquiler mensual
- Plazo: 2 años
- Ajustes cada 3 meses por ICL
Gastos Mensuales a cargo Inquilino:
- Impuestos y Servicios
- Expensas Ordinarias
- 3% Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos.
Garantías:
- Acreditación de ingresos Inquilino
- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D
Garantías de 3ros:
Opción 1: una propiedad y dos laborales
Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí)
Opción 3: locativa
Total de gastos a abonar al ingreso:
- $1.068.000 + IVA Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato). (PUEDE SER EN 3 CUOTAS)
- $890.000 + IVA Alquiler 1º mes
- U$D 600 Depósito en Garantía (PUEDE SER EN 3 CUOTAS)
- $53.400 sellado (0,25% del total del contrato).
- $45.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)
- Seguro de incendio a cotizar
Oficina
Tipo
1
Ambientes
1
Baños
1
Cocheras
Norte
Orientación
Detalle
Tipo
Oficina
Oficina
Operación
Alquiler
Alquiler
Precio
ARS 890.000
ARS 890.000
Ambientes
1
1
Antigüedad
3 años
3 años
Sup. Cubierta
48.00 m2
48.00 m2
Sup. Total
48.00 m2
48.00 m2
Condición
Excelente
Excelente
Orientación
Norte
Norte
Situación
Vacía
Vacía
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Seguridad
- Apto profesional
- Ascensor de servicio
- Luminoso
- Montacargas
- Calefacción por aire
- Seguridad de día
- Seguridad portería
- Cochera fija
- Ascensor
- Categoría
Ambientes
- Cocina
- Oficina
- Palier
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Pavimento
- Agua Potable
- Wifi
- Alumbrado público
- Encargado
- Garagistas
- Servicio de Mantenimiento
Ubicación
San lorenzo al 1600
3416211631
Catamarca 3961 02-01
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