Alquiler
Oficina
10 años
Argentina - G.B.A. Zona Norte
Pilar
Alquiler Alquiler Oficina 81m2 | con 1 Cochera | Parque Austral Km 50 en Pilar
39 fotos
USD 1.370
Alquiler Oficina 81m2 | con 1 Cochera | Parque Austral Km 50
AVDA STO BELIERA al 3000Ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar, esta oficina de 81 m² combina infraestructura de vanguardia con un entorno natural diseñado para potenciar la creatividad y la productividad.
¿Por qué elegir el Parque Empresarial Austral?
Al radicarse aquí, su empresa se integra a una comunidad de más de 70 organizaciones y startups, accediendo a beneficios exclusivos que van más allá de lo inmobiliario:
Sinergia Académica y de Negocios: Cercanía estratégica con el IAE Business School, la Universidad Austral y el Hospital Austral, facilitando el acceso a talento, investigación y networking de primer nivel.
Entorno Natural Único: 26 hectáreas de espacios verdes que fomentan una mejor calidad de vida laboral y bienestar para los colaboradores.
Servicios "In Campus": Infraestructura completa que incluye restaurante, salas de reuniones y eventos, campo de deportes y servicio de car-wash.
Seguridad y Operatividad: Acceso inteligente centralizado, seguridad 24/7 y grupo electrógeno de 400 KVA que garantiza el funcionamiento constante.
Características de la Oficina:
Superficie: 81 m² en planta libre, ideal para configuraciones flexibles.
Luminosidad: Grandes ventanales de aluminio negro (Línea Módena) con vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) y vistas abiertas al parque.
Terminaciones Premium: Pisos de porcellanato Ilva (90x90) y cielorraso suspendido con luminarias integradas.
Tecnología: Climatización central por sistema VRV e instalación completa de red de datos y telefonía.
Áreas Comunes: Acceso a kitchenette compartida en espacios comunes del edificio corporativo.
Ubicación Estratégica:
Situado sobre la Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana. Esta localización garantiza una conexión fluida con CABA, puertos, aeropuertos y rutas del Mercosur, además de estar a pasos de la mayor infraestructura de servicios de Pilar.
*NOTA: el valor mensual alquiler mas expensas es mas IVA
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KOF7630285
Oficina
Tipo
1
Ambientes
1
Cocheras
Detalle
Tipo
Oficina
Oficina
Operación
Alquiler
Alquiler
Precio
USD 1.370
USD 1.370
Ambientes
1
1
Antigüedad
10 años
10 años
Sup. Cubierta
81.00 m2
81.00 m2
Sup. Total
81.00 m2
81.00 m2
Condición
Excelente
Excelente
Adicionales
- Calefacción
- Guarda de seguridad
- Luminoso
- Seguridad portería
- aire acondicionado central
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Zonas Verdes
Ambientes
- Terraza
Servicios
- Agua Corriente
- Electricidad
- Alumbrado público
Ubicación
AVDA STO BELIERA al 3000
1123921812
Los Crisatemos 265
