Alquiler ALQUILER LOCAL PREMIUM EN MONTE GRANDE - OPORTUNIDAD ?NICA en Monte Grande

ARS 7.500.000

ALQUILER LOCAL PREMIUM EN MONTE GRANDE - OPORTUNIDAD ?NICA

Av. Sofia Terrero de Santamarina 490

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LOCAL EN ALQUILER EN ZONA CENTRICA DE MONTE GRANDE, EX BANCO, UBICACI�N ESTRATEGICA CON ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR

Propiedad �nica en zona privilegiada de Monte Grande, en pleno centro al frente de la plaza principal. Ofrece una gran visibilidad por su FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL. Es una propiedad con trayectoria hist�rica y estructura s�lida, que en el pasado funcion� como una sucursal del reconocido banco BBVA, lo que confirma su idoneidad para operaciones financieras y comerciales de alto nivel.

APTO PARA ENTIDADES FINANCIERS/BANCOS, locales gastron�micos (restaurante, cafeter�a, comidas r�pidas), supermercados/tienda minorista y FRANQUICIAS DE TODO TIPO. Se puede considerar la reconfiguraci�n  de los espacios internos y la ampliaci�n de la estructura ya que la propiedad ofrece la posibilidad de sumar construcciones adicionales. 

El inmueble se destaca por su amplitud, solidez estructural y versatilidad. Cuenta con un espacioso HALL DE INGRESO, ideal para recepci�n, sala de espera o showroom, que da paso a un amplio SAL�N PRINCIPAL con techos altos, perfecto para EXHIBICIONES o ATENCI�N AL PUBLICO. La planta superior, accesible por una escalera c�moda y robusta, alberga OFICINAS y SANITARIOS en excelente estado, adecuados tanto para clientes como para el personal. Adem�s, dispone de divisiones internas que pueden destinarse a oficinas, salas de reuniones, consultorios o espacios de almacenamiento seguro.

En la parte trasera, el inmueble ofrece un �rea con acceso al pulm�n de manzana, ideal para desarrollar un PATION INTERNO, jard�n o �rea verde. Su infraestructura cuenta con un tablero el�ctrico moderno y una RED DE DATOS lista para la instalaci�n de SISTEMAS INFORMATICOS Y TELEFON�A IP.

Ubicado en PLENO CENTRO DE UNA CIUDAD clave del sur del AMBA, este inmueble representa una OPORTUNIDAD ESTRATEGICA para emprendedores y empresarios. Su estructura adaptable, seguridad y posibilidades de expansi�n lo convierten en una OPCI�N IDEAL para DIVERSOS RUBROS COMERCIALES.

Consult� v�a Whatsapp para coordinar una visita, �no te pierdas esta oportunidad!

VALLEJOS PROPIEDADES

Mat.4366 CPMCLZ

Detalle

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Adicionales

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• Apto profesional

Ambientes

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• Patio

Ubicaci�n

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