Venta
Nave Industrial
20 años
Argentina - G.B.A. Zona Oeste
General Rodriguez
General Rodriguez
Venta ALQUILER - Galp?n Comercial 2039m? Con fosas en Ruta 28 - Gral Rodriguez en General Rodriguez
117 fotos
USD 2.900.000
ALQUILER - Galp?n Comercial 2039m? Con fosas en Ruta 28 - Gral Rodriguez
Av. Martin Rodriguez 34Excelente propiedad comercial de categoría sobre la calle Martín Rodríguez al 100 (Ruta Provincial 28), en una zona de altísimo crecimiento y revalorización. Con un diseño e infraestructura ideales para la radicación de un taller mecánico integral, centro de servicios automotor, showroom corporativo o actividad comercial de gran escala.
El inmueble destaca por su versatilidad, ofreciendo una gran nave central, dos sectores laterales totalmente integrados, oficinas administrativas en dos plantas y un gran potencial de circulación gracias a su doble playón de maniobras.
PUNTOS FUERTES Y CONECTIVIDAD
Frente de Ruta Provincial 28: Altísima visibilidad de marca y exposición comercial gracias al constante flujo vehicular de la traza.
Conectividad Premium: A solo 30 segundos de Acceso Oeste (RN 7). Conexión directa y ágil hacia CABA, el interior del país y el corredor norte (Panamericana vía Pilar).
Entorno Seguro y de Categoría: Lindante con barrios cerrados de primer nivel (La Serena, Castelo Real, Bosque Real) y muy cercano al polo productivo de General Rodríguez (Mastellone Hnos. / Polo Industrial).
USOS RECOMENDADOS
Servicios / Taller Comercial: Ideal para centro de servicios de automoción, gomería de gran escala o taller integral (ya equipado para el rubro).
Showroom y Oficinas Corporativas: Excelente punto de exposición con frente de ruta para marcas que busquen fuerte posicionamiento institucional.
Logística Liviana / Última Milla: Distribución rápida aprovechando el ágil bypass inter-corredores (Oeste-Norte).
DETALLE DE SUPERFICIES Y ESPECIFICACIONES
1. Áreas de Playón (Estacionamiento / Maniobras):
Playón frontal: 40.00 m x 23.40 m (excelente área de maniobra, estacionamiento y atención al público).
Área trasera libre: 15.00 m x 19.70 m (con posibilidad estratégica de habilitar salida hacia la calle posterior, logrando circulación pasante).
2. Sectores de Oficinas y Servicios (Administración):
Oficina Central (Planta Baja): 4.40 m x 4.10 m.
Oficina Central (Planta Alta): 4.10 m x 3.50 m.
Oficinas Laterales (Planta Baja): Dos sectores de 3.85 m x 2.60 m cada uno.
Oficinas Laterales (Planta Alta): Sectores de 4.00 m x 2.90 m (con espacio adicional de 2.90 m x 1.45 m).
3. Infraestructura Técnica Existente:
Equipado con 2 fosas de trabajo técnico independientes (una ubicada en el sector lateral superior y otra en el sector lateral inferior), ideales para servicios mecánicos o de mantenimiento rápido.
Nave Industrial
Tipo
Detalle
Tipo
Nave Industrial
Nave Industrial
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 2.900.000
USD 2.900.000
Antigüedad
20 años
20 años
Sup. Cubierta
2039.00 m2
2039.00 m2
Sup. Total
2039.00 m2
2039.00 m2
Sup. Descubierta
971.00 m2
971.00 m2
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Luminoso
Ambientes
- Oficina
- Toilette
Servicios
- Electricidad
- Pavimento
Ubicación
Av. Martin Rodriguez 34
+5491125625050
Martin Fierro 3361 Thays
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