Alquiler Edificio Comercial 4 a�os Argentina - Capital Federal Parque Patricios

Alquiler Alquiler Edificio Oficina Comercial - 6800 Mts Distrito Tecnol?gico Virrey Liniers Parque Patricios en Parque Patricios

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USD 32.000

Alquiler Edificio Oficina Comercial - 6800 Mts Distrito Tecnol?gico Virrey Liniers Parque Patricios

Virrey Liniers al 2200

EDIFICIO DE OFICINAS COMERCIALES CLASE AAA EN DISTRITO TECNOLOGICO - PARQUE PATRICIOS
M�LTIPLES OPCIONES DE ALQUILER. 12 COCHERAS - GRUPO ELECTROGENO PROPIO

Excepcional edificio corporativo con m�ltiples superficies y plantas en Alquiler ubicado en el coraz�n del Distrito Tecnol�gico,
Plantas tipo desde los 250 m� a 4800 m� totales.
Edificios y Opciones de 1800 m� - 2800 m� y 4800 m�.
Cocheras, Divisiones, Plantas de esparcimiento, detalles de categor�a en todos los edificios, y cada nivel.

Edificios equipados con 4 ascensores - Ba�os para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantas.
Aire acondicionado central - Grupo Electr�geno de 200 KVA.

Valor de alquiler: U$S 10 por metro cuadrado (Cotizaci�n BNA)
Opciones disponibles: 500m� - 1000m� - 1.800 m� - 2.800 m� - 4.300 m�

EXCENCIONES PARA PYMES
El Distrito Tecnol�gico en Parque Patricios ofrece exenciones impositivas significativas hasta 2035 para empresas TIC, biotecnolog�a y actividades del conocimiento, incluyendo la exenci�n de Ingresos Brutos (IIBB), ABL, sellos y derechos de construcci�n. Se incluyen cr�ditos fiscales transferibles de hasta el 50% de la inversi�n y beneficios para el desarrollo inmobiliario.

Exenciones y Beneficios Fiscales Clave:
-Impuesto sobre los Ingresos Brutos: Exenci�n total para las actividades promovidas desarrolladas dentro del Distrito.
-Impuesto a los Sellos: Exenci�n en actos, contratos y operaciones.
-ABL y Sellos: Exenci�n en el impuesto Inmobiliario y de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL).
-Derechos de Construcci�n: Exenci�n en los derechos de Delineaci�n y Construcci�n.
-Cr�dito Fiscal: Cr�dito fiscal transferible de hasta el 50% de lo invertido.
-Beneficios a la Inversi�n: Los desarrolladores inmobiliarios pueden acceder a un pago a cuenta de hasta el 80% en Ingresos Brutos sobre inversiones en obras.

Aguardamos su consulta para coordinar visita.

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AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las im�genes son a mero t�tulo ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso. Los precios indicados podr�n modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resoluci�n general N� 2371 de la AFIP.

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Edificio Comercial
Tipo

20
Ba�os

12
Cocheras