Alquiler Alquiler Departamento Refaccionado a Nuevo en el Coraz?n de C?rdoba ? ?Ideal Residencia u Oficina! en Centro

ARS 800.000

Alquiler Departamento Refaccionado a Nuevo en el Coraz?n de C?rdoba ? ?Ideal Residencia u Oficina!

general paz 81

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Ubicado estrat�gicamente sobre General Paz  (entre Dean Funes y 9 de Julio), en un 10� piso que brinda mayor tranquilidad y una excelente luminosidad, presentamos en el epicentro administrativo y comercial de la ciudad esta unidad  que combina funcionalidad, modernidad y una seguridad superior. Su ubicaci�n es inmejorable: a pasos de las principales universidades y centros bancarios, con acceso inmediato a m�ltiples l�neas de transporte y rodeado de todos los servicios necesarios para tu d�a a d�a. Adem�s, su cercan�a a los principales polos gastron�micos y comerciales del centro lo convierte en un punto de encuentro estrat�gico tanto para vivir como para desarrollar tu actividad profesional.

Renovaci�n Integral y Dise�o Funcional
La unidad ha sido completamente renovada para brindar confort absoluto, y cuenta con:

*Cocina de Alta Funcionalidad: Integrada y equipada con muebles de madera a medida, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifer�a monocomando. dispone de espacio y conexi�n lista para lavarropas.

*Dormitorio Equipado: Un espacio muy luminoso con preinstalaci�n para aire acondicionado. Cuenta con placard, baulera, botinera, mesas de noche y tocador, todo empotrado para optimizar cada rinc�n.

*Ba�o moderno y optimizado: equipado con griferia y artefactos de alta gama totalmente nuevos. Incorpora un innovador sistema de inodoro y bidet en un mismo artefacto, maximizando el espacio.

Est�tica y Calidad: Pisos de porcelanato de primera calidad y revestimientos flamantes en cocina y ba�o, con ca�er�as de agua y gas cambiadas recientemente.

Seguridad Reforzada y Confort

Seguridad Integral: El edificio cuenta con doble entrada, servicio de encargada permanente y monitoreo por c�maras con alertas de ingreso. La unidad posee puerta de seguridad Pent�gono.

Dise�o e Iluminaci�n: Espacio planificado para garantizar una excelente iluminaci�n natural  y artificial, brindando amplitud.

Edificio Implecable: Muy buen mantenimiento general y dos ascensores remodelados a nuevo.

Condiciones de Alquiler

Duraci�n del contrato: 2 a�os.

Actualizaci�n: Ajuste cuatrimestral por IPC (�ndice de Precios al Consumidor).

A cargo del Propietario: Impuesto Municipal y Rentas.

A cargo del Inquilino: Expensas ($56.000), servicios (luz, gas y agua) 

Garant�as: Se requiere presentar 3 recibos de sueldo (con antig�edad y haberes comprobables) o 2 recibos de sueldo m�s una garant�a propietaria.

Dep�sito: Se requiere dep�sito de garant�a 

Mascotas: En principio no se aceptan, aunque el caso puede ser evaluado seg�n particularidades.

Versatilidad de Uso
Por sus caracter�sticas y la din�mica del edificio (que ya alberga diversas oficinas), este departamento es apto tanto para vivienda como para uso profesional. �Si buscas un espacio c�ntrico, seguro y listo para habitar o instalar tu oficina, esta es tu oportunidad!.

�Te gustar�a coordinar una visita?
Es una unidad �nica por su estado de conservaci�n y seguridad. �Contactame para m�s informaci�n!

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Detalle

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Adicionales

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• Apto profesional
• Doble Acristalamiento
• Armarios Empotrados
• Luminoso

Ambientes

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• Baulera
• Cocina
• Comedor diario
• Palier

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico
• Encargado
• TV Cable en el edificio

Ubicaci�n

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