Alquiler ALQUILER Departamento A ESTRENAR 2 ambientes PB Palermo SOHO Parrilla Gym Pileta USO PROFESIONAL en Botanico

USD 1.000

ALQUILER Departamento A ESTRENAR 2 ambientes PB Palermo SOHO Parrilla Gym Pileta USO PROFESIONAL

Malabia al 2200

---

Departamento de 2 ambientes A ESTRENAR en Planta Baja ? Uso PROFESIONAL exclusivo
Ubicado en el coraz�n de Palermo, en la codiciada zona de Bot�nico, sobre Malabia al 2200, este departamento combina dise�o moderno, funcionalidad y una ubicaci�n estrat�gica.
Con una superficie total de 36 m�, la unidad se desarrolla en planta baja dentro del segundo bloque del complejo Bot�nical. Presenta dos ambientes conectados, ideales para organizar espacios de trabajo independientes dentro de un mismo �mbito.
Cuenta con sector de cocina equipado con anafe el�ctrico y extractor extensible, y ba�o completo con puerta con acceso adaptable para personas con movilidad reducida.

La unidad cuenta con portero el�ctrico con visor y equipos de aire acondicionado fr�o/calor instalados en cada ambiente.
Todos los ambientes poseen ventilaci�n natural y pisos de porcelanato de primera calidad. La unidad ofrece una agradable vista hacia un pulm�n verde, aportando luz natural y un entorno visual poco frecuente en la zona.
La orientaci�n norte garantiza excelente luminosidad durante todo el d�a, potenciando la amplitud y confort de los espacios.
Complejo Botanical se desarrolla en dos cuerpos separados por un amplio jard�n parquizado central.

El acceso se realiza a trav�s de un frente de acero inoxidable que conduce a un elegante lobby conectado con el jard�n.

Entre sus amenities se destacan:
- Dos salones de usos m�ltiples con cocina y sanitarios.
- Piscina en el �ltimo piso con sol�rium en dos niveles.
- Terraza con parrillas.
- Gimnasio. 
- �rea de business en planta baja

Su ubicaci�n residencial en Bot�nico ofrece un entorno tranquilo con acceso inmediato a comercios, gastronom�a y m�ltiples medios de transporte, asegurando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

Una propuesta ideal tanto para profesionales que buscan posicionarse en una de las zonas m�s demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.

Cabe destacar que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Asimismo, el edificio dispone de cocheras con acceso mediante montaautos, adem�s de bauleras y bicicleteros, con posibilidad de alquilar cochera de forma independiente

Consultanos para m�s informaci�n y conocer este lujoso departamento a estrenar, �nico en la zona!



Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripci�n son estimativas, son a t�tulo orientativo, sujetos a modificaci�n y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del T�tulo respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administraci�n del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , seg�n lo dispuesto en el art. 973, C�d. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matr�cula N�: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N� 2949
AAP7977224

Detalle

---

Adicionales

---

• Aire Acondicionado individual
• Gimnasio
• Parrilla
• Sauna
• Solarium
• SUM
• Apto profesional
• Pileta
• Riego autom�tico
• Una Planta
• Ubicaci�n residencial
• Cochera subterr�nea
• Ventanas doble acristalamiento
• Luminoso
• Calefacci�n por aire
• Deck
• Cochera opcional
• Centro de negocios
• Escaleras de emergencia
• Luz natural

Operaciones

---

• Construcci�n reciente

Servicios

---

• Agua Corriente
• Electricidad

Ubicaci�n

---