Alquiler Alquiler de Nave Industrial en colectora Panameriacana-Tigre de 1000 m2 en Ricardo Rojas

USD 6.500

Alquiler de Nave Industrial en colectora Panameriacana-Tigre de 1000 m2

Australia al 3100

---

Nave Industrial 1.000 m� con Salida Estrat�gica - Lote en L - Tigre

Oportunidad para radicaci�n log�stica o industrial en un punto estrat�gico de Tigre, a s�lo 300 metros de la zona de peajes. Se trata de una nave de 1.000 metros cuadrados cubiertos sobre un terreno con configuraci�n en "L", que destaca por su versatilidad operativa y excelentes alturas de almacenamiento.

Caracter�sticas de la Nave y Dep�sito
El galp�n principal cuenta con una superficie de 1.000 metros cuadrados cubiertos, con techos de 7,50 metros de altura m�nima y 12 metros de altura m�xima, con portones manuales. El acceso se realiza a trav�s de una cortina met�lica automatizada de 4,50 metros de altura, dise�ada para el ingreso de veh�culos de gran porte. Los pisos son de hormig�n H30 de alta resistencia, aptos para tr�nsito pesado y estiba de carga.

Salida Independiente: La unidad posee una entrada lateral exclusiva con salida a la calle Australia, permitiendo una log�stica de carga y descarga fluida e independiente del frente principal.

Infraestructura: Factibilidad t�cnica para el tr�mite de tarifa trif�sica ante Edenor y facilidades para la gesti�n de habilitaci�n municipal. El espacio permite la incorporaci�n de oficinas y sanitarios internos seg�n los requerimientos del locatario.

�rea de Exposici�n y Servicios (Complemento en L)
La propiedad se conecta internamente con un sector frontal compuesto por una playa de maniobras de 19 x 30 metros con piso de hormig�n y b�scula, y un bloque de oficinas administrativas de 100 metros cuadrados. Este sector frontal ofrece una visibilidad privilegiada para carteler�a corporativa cerca del peaje.

Link a publicaci�n del local/playa (600 m�): https://inmueble.mercadolibre.com.ar/MLA-1734911367-alquiler-playon-de-maniobras-en-tigre-con-oficinas-_JM

Potencial de Alquiler Unificado
Si bien la nave puede alquilarse de forma independiente, existe la posibilidad exclusiva de unificarla con el sector de oficinas y playa de exposici�n frontal. Esta configuraci�n en "L" es ideal para empresas que necesiten separar la administraci�n y atenci�n al p�blico de la zona de dep�sito, taller o producci�n, centralizando toda la operaci�n en un mismo predio con doble circulaci�n.



La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Detalle

---

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable

Ubicaci�n

---