Venta 8 entre 502 y 502C ? Villa Castell - Gonnet - Casa de dos dormitorios a reestrenar en VENTA en Manuel B Gonnet

USD 150.000

8 entre 502 y 502C ? Villa Castell - Gonnet - Casa de dos dormitorios a reestrenar en VENTA

8 entre 502 y 502C ? Villa Castells - Gonnet - Casa de dos dormitorios con cochera a reestrenar en VENTA

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8 entre 502 y 502C ? Villa Castells - Gonnet -
Casa de Dos dormitorios con cochera a reestrenar en VENTA

Actualmente se encuentra en proceso de reformas. Fecha estimada de entrega agosto/septiembre 2026 aprox.

Sup. Cubierta: 65 m2 aprox.
Sup. Semicubierta: 33 m2 aprox
Sup. Descubierta: 102 m2 aprox.
Sup. de Terreno: 200 m2 aprox.

Cochera semi cubierta
Estar
Cocina comedor
Ba�o completo
2 dormitorios
Patio
Parrilla

Memoria Descriptiva.

Vivienda Unifamiliar Moderna.

1. Arquitectura y Distribuci�n
La propiedad presenta un dise�o de planta abierta y funcional, optimizando la conexi�n entre el interior y el exterior.
Ambientes: Estar integrado, cocina-comedor, dos dormitorios con amplios ventanales y ba�o completo.
Espacios Exteriores: Galer�a con parrilla, acceso vehicular con port�n corredizo y p�rgolas integradas en fachada y contrafrente.

2. Sistema Constructivo y Cubiertas
Estructura: Construcci�n tradicional con muros de ladrillo.
Cubierta: Techo de chapa acanalada sobre tiranter�a de madera.
Cielorrasos: Yeso suspendido de terminaci�n lisa con iluminaci�n embutida.

3. Instalaciones Integrales (A Estrenar)
Servicios: Instalaciones el�ctricas, de agua (termofusi�n) y gas ejecutadas �ntegramente a nuevo bajo normativa vigente.
Climatizaci�n: Sistema central mediante caldera dual con radiadores instalados en todos los ambientes.

4. Terminaciones y Revestimientos
Pisos: Porcelanato de primera calidad en grandes piezas en el living, cocina comedor y pasillo, con z�calos perimetrales. Pisos de Porcelanato simil madera en las habitaciones.
Muros Interiores: Revoque grueso (jaharro), enlucido a la cal y acabado en pintura l�tex blanca.
Muros Exteriores: Revestimiento pl�stico texturado de alta resistencia (tipo Miksa).

5. Carpinter�as y Herrer�a
Aberturas: Aluminio de alta gama l�nea M�dena con DVH (Doble Vidriado Herm�tico) en color blanco, garantizando aislamiento t�rmico y ac�stico.
Carpinter�a Interior: Puertas placa enchapadas en cedro con marcos de madera.
Herrer�a: Port�n corredizo de chapa y p�rgolas decorativas en hierro y madera.

6. Equipamiento de Cocina y Ba�o
Cocina: Mobiliario a medida (bajo y sobre mesada) en melamina con terminaci�n madera, mesada gran�tica, bacha de acero inoxidable (Johnson o similar) y grifer�a monocomando FV o similar.
Ba�o: Revestimiento integral en porcelanato, sanitario inteligente l�nea Ferrum Milano Smart Tec, vanitory suspendido y sector de ducha con mampara de vidrio templado.

7. Expansi�n y Exteriores
�rea Social: Galer�a semicubierta con sector de parrilla revestido, ideal para integraci�n con el jard�n.
Fachada: Acceso jerarquizado con solados de alta resistencia y detalles de iluminaci�n led.

Nota importante: Estas im�genes son una representaci�n art�stica (renders) destinadas a mostrar la distribuci�n y el estilo propuesto. No tienen car�cter vinculante ni contractual. La propiedad se entrega seg�n las especificaciones t�cnicas de la memoria descriptiva.

Ver�nica Silvestri Col.7400 Contacto de Referencia: Eduardo.

Detalle

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Adicionales

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• Calefacci�n
• Caldera
• Estilo Moderno
• Portones el�ctricos
• Cochera fija
• Parrilla techada

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Jard�n
• Living comedor
• Patio

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

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