Venta Departamento 17 a�os Argentina - Capital Federal Barracas

Venta 5 ambientes, full amenities y 2 cocheras: Amplitud, Luz de Ma?ana y el Confort de un Hogar Premium ? 157m? en Barracas

49 fotos

USD 450.000

5 ambientes, full amenities y 2 cocheras: Amplitud, Luz de Ma?ana y el Confort de un Hogar Premium ? 157m?

Av. Montes de Oca al 300

5 ambientes, full amenities y 2 cocheras: Amplitud, Luz de Ma�ana y el Confort de un Hogar Premium

Departamento sobre Av. Montes de Oca 300. Una ubicaci�n privilegiada en el coraz�n de Barracas. Vivir sobre esta hist�rica y arbolada avenida significa tener una conectividad inmejorable y acceso r�pido al centro, manteniendo la tranquilidad de un barrio con identidad propia. Est�s a pasos de una excelente oferta gastron�mica, comercios de cercan�a y colegios, en un entorno seguro y tradicional que invita a caminar y disfrutar.

Lo que te va a enamorar:

Privacidad y Seguridad Absoluta: Tu tranquilidad est� garantizada desde el ingreso. Cont�s con palier privado, dos puertas blindadas (principal y de servicio), seguridad por t�tem en el edificio y la confianza de tener un encargado con vivienda permanente.

Distribuci�n Inteligente: El departamento plantea una separaci�n perfecta entre el �rea social y la privada. Pod�s recibir invitados en su inmenso living-comedor (de casi 10 metros de largo) sin interrumpir el descanso de la familia en las habitaciones.

Luz, Silencio y Clima Ideal: El balc�n corrido al frente con orientaci�n Noreste te regala el sol de la ma�ana. Adem�s, todos los ventanales del departamento cuentan con doble vidrio herm�tico (DVH), asegurando aislaci�n ac�stica y t�rmica total. Para tu m�ximo confort, la calefacci�n es individual (frio/calor) con un equipo propio que distribuye el calor a cada ambiente de forma precisa.

Descanso y Versatilidad: Cuatro c�modos dormitorios con placard, destac�ndose la suite principal que incluye su propio vestidor. En total, la propiedad ofrece gran funcionalidad diaria: dos ba�os completos, un toilette de recepci�n y un ba�o con ducha en la dependencia de servicio.

Din�mica Familiar Resuelta: Una cocina pensada para usarse, con un c�lido comedor diario ideal para los desayunos y un lavadero completamente independiente.

Amenities y Comodidades que Suman: Para mantener tu rutina de entrenamiento sin perder tiempo ni salir de casa, el edificio cuenta con un gimnasio. Adem�s, ofrece un SUM s�per equipado (vajilla, TV, aire acondicionado, estufa tiro balanceado) y dos parrillas (una interior y otra exterior) para tus festejos. Mudarte y equipar tu hogar ser� facil�simo gracias al ascensor de servicio tipo camillero.

Estacionamiento sin Estr�s: Cochera doble de muy f�cil acceso por rampa, con espacio de sobra para veh�culos grandes como SUV o pick-ups, acompa�ada de una baulera de gran tama�o.

�Es para vos?

Ideal para familias numerosas que buscan dar un salto en calidad de vida, priorizando la amplitud, el confort t�rmico y ac�stico, y los detalles de categor�a. Si te encanta ser el anfitri�n de las reuniones pero valor�s tener �reas de descanso completamente privadas y silenciosas, este es tu pr�ximo hogar.

Aspectos t�cnicos y legales:

Edificio con accesibilidad garantizada acorde a la Ley 5115 (CABA).

Todos los servicios individuales se encuentran conectados y en perfecto funcionamiento.

AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediaci�n inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matr�cula N� 7199.

MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aqu� expuestos son aproximados, de car�cter no contractual y sujetos a verificaci�n con la documentaci�n t�cnica y dominial pertinente.

Departamento
Tipo

5
Ambientes

4
Dormitorios

3
Ba�os

Noreste
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 450.000

Ambientes
5

Dormitorios
4

Antig�edad
17 a�os

Sup. Cubierta
145.91 m2

Sup. Total
156.84 m2

Sup. Descubierta
10.93 m2

Condici�n
Excelente

Orientaci�n
Noreste

Adicionales

Aire Acondicionado individual
Gimnasio
Parrilla
Quincho
Solarium
SUM
Seguridad
Pileta
Luminoso
Calefacci�n por aire

Ambientes

Balc�n
Baulera
Cocina
Comedor diario
Dependencia
Oficina
Hall
Lavadero
Living comedor
Toilette
Vestidor
Escritorio
Balc�n terraza
Aire acondicionado
Ascensor privado

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Cable

Ubicaci�n

Av. Montes de Oca al 300

Franco Moretti Servicios Inmobiliarios

ver todas

1154818479

[email protected]

Bolivar 1740 planta baja dto. H

Ponerme en contacto WhatsApp

Compartir en redes sociales

Propiedades Similares

Ver m�s

ver todos los Emprendimientos