Venta 4 amb c/dep y 2 cocheras en Belgrano. Sobre Lacroze. A estrenar. en Belgrano C

USD 890.000

4 amb c/dep y 2 cocheras en Belgrano. Sobre Lacroze. A estrenar.

Federico Lacroze 1900 y Villanueva

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Ultimo 2 unidades de 4 ambientes, contrafrente. Pisos altos

4 AMBIENTES. 3 DORMITORIOS TODOS EN SUITE, UNO CON VESTIDOR. DEPENDENCIA CON BAÑO. COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR. TOILETTE. PLAYROOM. AMPLIO BALCON DE 1,70MX1,50M. BAULERA. COCHERA PARA 2 AUTOS.
Edificio FINALIZADO y ya HABITADO.

Prestaciones entre otras: Piscinas cubierta y descubierta climatizadas, juegos y pileta de niños, SUM, quincho con parrilla, gimnasio, spa, sala de masajes, hidromasajes y seguridad 24hs.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
Las unidades tienen un sistema de climatización VRV (Volumen de Refrigerante Variable) de aire

frío-calor de última generación que permite el acondicionamiento de todos los ambientes principales en

forma independiente entre sí.

El agua caliente de las unidades es provista por un sistema central ó un sistema individual a través de

bomba de calor (del mismo VRV o de una independiente).

La carpintería exterior tiene condiciones especiales de aislación y hermeticidad.

Las unidades se entregan sin pisos, salvo en baños, lavadero, cocina y superficies semicubiertas y

descubiertas. Tampoco se entregan muebles y artefactos de cocina ni interiores de placares y vestidores.

La instalación eléctrica de las cocinas estará preparada para la alimentación de un horno y anafe eléctricos

(no se utiliza gas en las unidades).

Las unidades se entregan con sus paredes pintadas con látex y puertas en satinol

EL QUARTIER:
Quartier Lacroze  conformado por tres (3) subsuelos en los que se ubican noventa y nueve (99) cocheras con capacidad para ciento cuarenta y dos (142) autos, bauleras y el Spa del conjunto.
En una semitorre se desarrollan quince (15) pisos de unidades funcionales.

En la planta baja del conjunto su ubica el SUM de 170 m2 con acceso independiente preparado para

eventos, un quincho con parrilla con capacidad para 25 personas y la pileta descubierta de 20 metros de

largo por 6 m de ancho con solarium y un área de juegos infantiles.

Desde el hall principal de planta baja se accede a palieres privados permitirá acceder a las unidades funcionales de los quince (15) pisos de la semitorre.

Cada piso tiene cuatro (4) unidades funcionales con la flexibilidad de convertirse en dos (2) semipisos o en tres
(3) unidades según su conformación definitiva. Un acceso de servicio lleva al ascensor de servicio que

sirve a los palieres de servicio comunes de cada piso con acceso a todas las unidad de los mismos .

Las unidades funcionales del piso 15 cuentan con una escalera individual propia por la cual se accede a

la azotea común.

Desde la cabina de seguridad del Conjunto se controlan los sistemas de accesos peatonal y vehicular, el

funcionamiento de las diversas instalaciones del edificio y los circuitos cerrados de TV. Se dispone

también de una central telefónica para las comunicaciones internas entre las unidades y las dependencias

comunes.

En el primer subsuelo con iluminación natural a través de un patio inglés se encuentra el Spa del

Conjunto integrado por gimnasio, baños con sauna y finlandés y una pileta cubierta de 20 m de largo.

Un grupo electrógeno garantiza el funcionamiento de todos los servicios y áreas comunes del Conjunto.

Todas las áreas comunes del Conjunto, sus ascensores, equipamiento y terminaciones tienen el diseño y

calidad que caracterizan a los conjuntos Quartier.



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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Centro de deportes
• Gimnasio
• Hidromasaje
• Parrilla
• Quincho
• Sala de juegos
• Sauna
• Solarium
• SUM
• Seguridad
• Apto mascotas
• Pileta
• Riego automático
• Suelo Radiante
• Estilo Moderno
• Seguridad Privada
• Video Cámaras
• Guarda de seguridad
• Armarios Empotrados
• Ventanas de aluminio
• Ventanas doble acristalamiento
• Zona de parrillas
• Puerta de garaje automática
• Portones eléctricos
• Luminoso
• Zona apta para turismo
• Portón Levadizo
• Laundry
• Calefacción por aire
• Seguridad nocturna
• Seguridad 24hs
• Seguridad de día
• Seguridad portería
• Pileta climatizada
• Semi piso
• Cerramientos de PVC
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Termotanque Individual
• Zonas Verdes
• SPA
• Colegio
• Portón Corredizo
• Recepción 24 Horas
• Edificio/Zona
• Parrilla techada
• Calefacción F/C
• Pileta descubierta
• Lavandería
• Amenities

Ambientes

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• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor diario
• Jardín
• Lavadero
• Living comedor
• Toilette
• Vestidor
• Escritorio
• Baño de servicio
• Balcón terraza

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Agua Potable
• Alumbrado público

Ubicación

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