Venta 3 AMB A ESTRENAR (77M?) | ENTREGA MARZO 2026 | BALC?N ATERRAZADO | CATEGOR?A en Liniers

USD 139.900

3 AMB A ESTRENAR (77M?) | ENTREGA MARZO 2026 | BALC?N ATERRAZADO | CATEGOR?A

Caaguazu al 6425

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3 AMBIENTES DE CATEGORIA CON BALCON ATERRAZADO | LISTO PARA HABITAR

Ubicado en Caaguazú al 6425, en una de las zonas residenciales más buscadas de Liniers, este moderno 3 ambientes combina amplitud, diseño contemporáneo y una calidad constructiva que se destaca por encima de la media.

Con 77,62 m² totales, esta unidad ubicada en el segundo piso contrafrente ofrece ambientes cómodos, excelente luminosidad y un espectacular espacio exterior que transforma la forma de vivir el hogar.

LA UNIDAD

Living comedor
Ambiente apaisado, amplio y luminoso, con grandes aventanamientos y salida directa al balcón. Un espacio pensado para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familia y amigos.

Balcón aterrazado de 11 m²
Uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Vista abierta, espacio real para mesa, sillones exteriores y parrilla eléctrica. Un verdadero ambiente adicional para disfrutar todo el año.

Cocina integrada
Diseño moderno con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, mesada de granito y cocina a gas. Funcionalidad y estética en perfecto equilibrio.

Dormitorios
Dos habitaciones cómodas con placares de piso a techo que maximizan el espacio de guardado y aportan una estética moderna y ordenada.

Baño completo + toilette
Baño principal con bañera y griferías de primera línea. Además, la unidad cuenta con toilette de recepción, aportando practicidad y confort para la vida cotidiana.

Calidad constructiva que marca la diferencia

No se trata de un desarrollo estándar.

- Agua caliente central.
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
- Preinstalación para aire acondicionado.
- Aberturas de aluminio de alta prestación.
- Terminaciones modernas y materiales de calidad.
- Edificio de diseño contemporáneo.

El edificio

Desarrollo moderno de tan solo 4 pisos, con excelente calidad constructiva

Cocheras disponibles (consultar valor y disponibilidad).

Ubicación

Situado en un entorno residencial de casas bajas, arbolado y tranquilo.

A solo pocas cuadras del polo gastronómico de Av. Emilio Castro, con una excelente combinación entre vida de barrio y conectividad.

Rápido acceso a:

Av. General Paz.
Acceso Oeste.
Principales avenidas de la zona.

Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar accesibilidad.

Superficies

Cubierta: 66,62 m²
Semicubierta: 11 m²
Total: 77,62 m²

Características

3 ambientes
2 dormitorios
1 baño completo
1 toilette
Balcón aterrazado
Contrafrente
Orientación Sudeste
A estrenar
Apto mascotas

Una oportunidad para quienes buscan estrenar un departamento amplio, moderno y con excelentes espacios exteriores en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Liniers.

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Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N°6914 - CUCICBA N°8789

Detalle

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Adicionales

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• Apto mascotas
• Preinstalación de aire acondicionado
• Cochera subterránea
• En construcción
• Luminoso
• Ascensor

Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Comedor diario
• Living comedor
• Toilette
• Vestidor

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Cable

Ubicación

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