Venta
Local
25 a駉s
Argentina - G.B.A. Zona Oeste
La Matanza
Isidro Casanova
Venta 2 LOCALES COMERCIALES SOBRE AV. MARCONI VIVIENDA ? ISIDRO CASANOVA en Isidro Casanova
60 fotos
USD 224.850
2 LOCALES COMERCIALES SOBRE AV. MARCONI VIVIENDA ? ISIDRO CASANOVA
avenida marconi al 3900DOS LOCALES COMERCIALES SOBRE AVENIDA MARCONI, CON VIVIENDA EN PLANTA ALTA, LOCALES FUNCIONANDO EN EL RUBRO PERFUMER虯 CON EXITO HACE 30 A袿S? ISIDRO CASANOVA, LA MATANZA
Excelente oportunidad de inversi髇 y uso mixto sobre una de las avenidas comerciales m醩 transitadas de Isidro Casanova. La propiedad combina dos locales a la calle, con frente y exposici髇 directa sobre Av. Marconi, m醩 una c髆oda vivienda en planta alta ? todo en un lote de 200 m aproximadamente (10 x 20).
Ideal para tres perfiles de comprador:
El inversor que busca poner ambos locales en alquiler y generar renta comercial sobre una avenida de alto tr醤sito.
El comerciante o emprendedor que quiere vivir arriba y trabajar abajo, con su negocio a la calle.
Quien busca una propiedad con potencial de desarrollo y m醲ima visibilidad comercial.
Los dos locales se entregan disponibles, listos para uso propio o para alquilar.
LOS LOCALES
2 locales comerciales al frente, sobre la avenida
Frente vidriado con excelente visibilidad y exposici髇 peatonal y vehicular y sobre todo, negocio funcionando con mas de 30 a駉s en la zona.
Alto tr醤sito comercial sobre Av. Marconi
LA VIVIENDA (planta alta)
Casa de 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 ba駉 completo
Living comedor, cocina con comedor diario, lavadero
Balc髇 y terraza
Luminosa, calefacci髇 a gas
ADICIONALES
Galer韆 y galp髇 en el fondo
2 cocheras cubiertas con port髇 el閏trico levadizo
Parrilla techada
Apto mascotas
SUPERFICIES
Terreno: 200 m aproximadamente (10 x 20)
Cubierta: 150 m aproximadamente
Semicubierta: 12 m aproximadamente
Descubierta: 38 m aproximadamente
SERVICIOS
Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, alumbrado p鷅lico y desag黣s pluviales ? todos conectados.
UBICACI覰
Sobre Av. Marconi, Isidro Casanova, Partido de La Matanza. Acceso directo a comercios y transporte p鷅lico, a pocas cuadras de Ruta 3, principal v韆 de conexi髇 hacia Ramos Mej韆, San Justo y Capital Federal.
Una oportunidad poco frecuente: locales comerciales sobre avenida con vivienda incluida, en una ubicaci髇 de alto tr醤sito. Consultanos por financiaci髇 y coordin tu visita.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 - CPI 9696
Local
Tipo
3
Ambientes
2
Dormitorios
1
Ba駉s
Suroeste
Orientaci髇
Detalle
Tipo
Local
Local
Operaci髇
Venta
Venta
Precio
USD 224.850
USD 224.850
Ambientes
3
3
Dormitorios
2
2
Antig黣dad
25 a駉s
25 a駉s
Sup. Cubierta
150.00 m2
150.00 m2
Sup. Descubierta
38.00 m2
38.00 m2
Sup. Semicubierta
12.00 m2
12.00 m2
Condici髇
Excelente
Excelente
Orientaci髇
Suroeste
Suroeste
Situaci髇
In use
In use
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Parrilla
- Apto mascotas
- Portones el閏tricos
- Luminoso
- Port髇 Levadizo
- Calefacci髇 por gas
- Port髇 Corredizo
- Parrilla techada
Ambientes
- Balc髇
- Cocina
- Comedor diario
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Ba駉 de servicio
- Galer韆
- Balc髇 terraza
- Galp髇
Operaciones
- Escritura inmediata
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Cable
- Agua Potable
- Alumbrado p鷅lico
- Red de desag黣s pluviales
Ubicaci髇
avenida marconi al 3900
1162071663
Fasola 798
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