{"id":4869,"date":"2023-03-27T15:34:08","date_gmt":"2023-03-27T15:34:08","guid":{"rendered":"https:\/\/notas.terrenosyquintas.com\/?p=4869"},"modified":"2023-04-25T21:43:52","modified_gmt":"2023-04-25T21:43:52","slug":"invertir-en-terrenos-en-barrios-cerrados-una-opcion-segura-frente-a-la-suba-del-dolar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.terrenosyquintas.com\/blog\/invertir-en-terrenos-en-barrios-cerrados-una-opcion-segura-frente-a-la-suba-del-dolar\/","title":{"rendered":"Invertir en terrenos en barrios cerrados: una opci\u00f3n segura frente a la suba del d\u00f3lar"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El valor de los <strong>terrenos en barrios cerrados sigue siendo una opci\u00f3n rentable<\/strong> de inversi\u00f3n en Argentina, especialmente en momentos en que la econom\u00eda del pa\u00eds es inestable debido a la suba del d\u00f3lar. Expertos en el mercado inmobiliario suburbano afirman que la compra de terrenos en barrios privados puede ser una alternativa atractiva para aquellos que tienen ahorros o planean mudarse al fuera de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La demanda de terrenos en barrios cerrados se ha incrementado en los \u00faltimos a\u00f1os debido a varios factores, como la ubicaci\u00f3n, las obras y la consolidaci\u00f3n. Las obras de infraestructura de servicios, como agua, gas, luz y cloacas, tambi\u00e9n son un elemento importante para aumentar el valor de los terrenos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los terrenos en barrios cerrados se revalorizan fuertemente en d\u00f3lares todos los a\u00f1os. Este <strong>es el segmento de mayor crecimiento del mercado inmobiliario<\/strong>, donde hay una demanda natural de las familias, y donde prefieren invertir en lotes y construcci\u00f3n. La inversi\u00f3n en los barrios cerrados genera una r\u00e1pida consolidaci\u00f3n de los emprendimientos y un aumento de precios sostenido. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"318\" class=\"wp-image-4870\" style=\"width: 600px;\" src=\"https:\/\/www.terrenosyquintas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/barrio-cerrado.webp\" alt=\"venta de lotes en barrios cerrados\" srcset=\"https:\/\/www.terrenosyquintas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/barrio-cerrado.webp 980w, https:\/\/www.terrenosyquintas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/barrio-cerrado-300x159.webp 300w, https:\/\/www.terrenosyquintas.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/barrio-cerrado-768x407.webp 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La compra de un lote en un barrio cerrado es una inversi\u00f3n rentable para aquellos que quieren aprovechar el costo del m2 de la construcci\u00f3n, que sigue estando por debajo del promedio hist\u00f3rico. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muchas familias j\u00f3venes, inversores y personas que se retiran de la vida laboral impulsan la compra de lotes y construcci\u00f3n en la zona. El costo de construcci\u00f3n de una casa llave en mano all\u00ed, en donde est\u00e1n considerados los gastos de la obra, dise\u00f1o personalizado, terminaciones de calidad, incluye pileta, cerco definitivo, riego y parquizado puede tener un valor que parte desde USD 950 el m2. El costo de la construcci\u00f3n sigue siendo bajo en t\u00e9rminos hist\u00f3ricos y en comparaci\u00f3n con los precios de los departamentos. Adem\u00e1s, los costos de expensas e impuestos no son muy distintos respecto a los departamentos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tanto el valor de los lotes como el de las propiedades se aprecian mejor en los barrios cerrados que en los departamentos. Para los inversores que quieren construir una casa para ponerla en alquiler, el rendimiento es 5 veces m\u00e1s alto que el de un departamento. Tambi\u00e9n es rentable comprar el lote, construir casas y luego venderlas para obtener una ganancia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En los \u00faltimos a\u00f1os, tambi\u00e9n se han utilizado otros sistemas edilicios como el <a href=\"https:\/\/www.terrenosyquintas.com\/blog\/construccion-en-seco-la-tendencia-que-reduce-costos-y-aumenta-la-eficiencia-en-argentina\/\">steel frame<\/a> y el hormig\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conoc\u00e9 nuevos <a href=\"https:\/\/www.terrenosyquintas.com\/emprendimientos\/\">emprendimientos inmobiliarios en Rosario y alrededores<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El valor de los terrenos en barrios cerrados sigue siendo&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4870,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[388],"tags":[411,410,412,413],"class_list":["post-4869","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-barrios-y-zonas","tag-barrio-cerrado","tag-barrio-privado","tag-lotes","tag-venta","article","has-excerpt","has-avatar","has-author","has-date","has-comment-count","has-category-meta","has-read-more","thumbnail-"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Invertir en terrenos en barrios cerrados: una opci\u00f3n segura frente a la suba del d\u00f3lar - Notas de Terrenos y Quintas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Con la inestabilidad econ\u00f3mica y la volatilidad del d\u00f3lar, los inversores buscan alternativas seguras para proteger su capital y obtener rentabilidad. 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