{"id":2742,"date":"2009-12-22T17:56:30","date_gmt":"2009-12-22T17:56:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.terrenosyquintas.com\/nueva\/?p=2742"},"modified":"2026-09-27T19:30:51","modified_gmt":"2026-09-27T19:30:51","slug":"el-mejor-resguardo-para-los-ahorros-de-los-argentinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.terrenosyquintas.com\/blog\/el-mejor-resguardo-para-los-ahorros-de-los-argentinos\/","title":{"rendered":"El mejor resguardo para los ahorros de los argentinos"},"content":{"rendered":"<p class=\"module-hilite1\"><span style=\"font-size: 12px;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone\" title=\"invertir en ladrillos\" src=\"http:\/\/www.terrenosyquintas.com\/images\/stories\/inversion-rosario.jpeg\" alt=\"inmuebles-rosario\" width=\"161\" height=\"120\" align=\"left\" hspace=\"5\" vspace=\"5\" \/>Luego de 1 a\u00f1o del estancamiento producido por la crisis financiera mundial en los peque\u00f1os y medianos inversores,<\/span><strong><span style=\"font-size: 12px;\"> hoy en d\u00eda, en la Argentina, hemos comenzado a ver una reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario.<\/span><\/strong><\/p>\n<hr id=\"system-readmore\" \/>\n<p class=\"module-hilite1\"><span style=\"font-size: 12px;\">Para muchos inversionistas, la compra de divisas o bonos es sin dudas una excelente decisi\u00f3n. Pero <strong>el argentino promedio est\u00e1 viendo en los ladrillos uno de los valores m\u00e1s ausentes en la Argentina: la seguridad jur\u00eddica. Un inmueble es y ser\u00e1 por siempre una de las formas m\u00e1s efectivas para que cualquier persona no pierda su dinero<\/strong>, a diferencia de otros activos que vimos que han sido perjudicados a trav\u00e9s de los \u00faltimos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p>En esta \u00e9poca donde el acceso al cr\u00e9dito hipotecario es casi nulo o inexistente, el sector de la construcci\u00f3n est\u00e1 siendo impulsado en parte por los inmuebles comerciales y oficinas. Pero <strong>los m\u00e1s afortunados ser\u00e1n aquellas constructoras o inversores privados que apuesten a las viviendas, mercado que explotar\u00e1 con el inexorable surgimiento del cr\u00e9dito para la primera vivienda.<\/strong> Si el precio del metro cuadrado no baj\u00f3 durante la tormenta financiera, dif\u00edcilmente lo haga a partir de ahora.<\/p>\n<p><strong>Hoy las personas que ingresan en una operaci\u00f3n de compra de un inmueble, la mayor\u00eda lo hace sin participaci\u00f3n de un banco; son financiados por el desarrollador.<\/strong> Los bancos tienen participaci\u00f3n casi nula en el mercado, sin cr\u00e9ditos a los consumidores ni a los desarrolladores. Actualmente el desarrollador tiene diferentes formas de comenzar un proyecto. La primera de ellas es comprando el terreno y financi\u00e1ndose mediante preventa y la venta durante la construcci\u00f3n del edificio. Otra modalidad es el otorgamiento del <a href=\"http:\/\/www.terrenosyquintas.com\/propiedades\/?searchby=default&amp;pname=&amp;ptype=27&amp;plocation=0&amp;dt-propery-search-submit=Buscar\">terreno<\/a> por parte del due\u00f1o al desarrollador, a cambio de departamentos terminados.<\/p>\n<p>A su vez,<strong> el fideicomiso en varias de sus versiones es una pr\u00e1ctica com\u00fan del d\u00eda a d\u00eda en el real est\u00e1te del presente<\/strong>, mostrando una gran capacidad por parte de los desarrolladores en generar proyectos de una manera muy poco com\u00fan y hasta extra\u00f1a en los pa\u00edses desarrollados. <strong>La situaci\u00f3n actual es un claro ejemplo de c\u00f3mo el mercado inmobiliario siempre encontrar\u00e1 la forma de no detenerse, al igual que durante las crisis anteriores.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Sera importante que vuelva el cr\u00e9dito a valores razonables tanto para los desarrolladores como para los consumidores a fin de poder lograr un crecimiento sostenido en el mercado y poder brindar la primera vivienda a muchos argentinos.<\/strong> De no ser as\u00ed, estaremos desaprovechando otra vez la manifiesta intenci\u00f3n de los consumidores de invertir sus ahorros en el fruto de nuestro esfuerzo diario.<\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12px;\"><br \/>\n<u>Fuente<\/u>: Buenos Aires Econ\u00f3mico | <em>Hugo Koifman<\/em>, titular de la desarrolladora KAS S,A.<\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luego de 1 a\u00f1o del estancamiento producido por la 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