{"id":2465,"date":"2012-07-10T15:33:10","date_gmt":"2012-07-10T15:33:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.terrenosyquintas.com\/nueva\/?p=2465"},"modified":"2026-09-27T19:30:44","modified_gmt":"2026-09-27T19:30:44","slug":"ya-no-se-podran-comprar-ni-vender-inmuebles-en-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.terrenosyquintas.com\/blog\/ya-no-se-podran-comprar-ni-vender-inmuebles-en-dolares\/","title":{"rendered":"Ya no se podr\u00e1n comprar ni vender inmuebles en d\u00f3lares"},"content":{"rendered":"<p>La titular del Banco Central Argentino confirm\u00f3 que a partir de ahora no se vender\u00e1n m\u00e1s d\u00f3lares para cancelar <a href=\"http:\/\/www.terrenosyquintas.com\/inmobiliarias\/\" target=\"_blank\">propiedades.<\/a><br \/>\n&#8220;Quienes tengan que hacer esas operaciones van a tener que realizar los pagos en pesos&#8221;&#8230;. Es un paso adelante en la pesificaci\u00f3n del mercado inmobiliario&#8221;, dijo Mercedes Marc\u00f3 del Pont.<\/p>\n<p>La circular A 5318 detalla que se puede adquirir moneda extranjera para viajes y comercio exterior, pero no para ahorro ni transacciones internas: \u201cLos \u00fanicos que mantendr\u00e1n el beneficio por un tiempo no muy prolongado ser\u00e1n quienes ya cuenten con un cr\u00e9dito hipotecario aprobado&#8230; Lo \u00fanico que contemplamos, hasta el 31 de octubre, es la posibilidad de acceder al mercado \u00fanico y libre de cambios a quienes ya tienen aprobado un cr\u00e9dito hipotecario. Despu\u00e9s se terminan los cr\u00e9ditos hipotecarios en d\u00f3lares&#8221;, agreg\u00f3 la funcionaria.<\/p>\n<p>La norma se enmarca en las restricciones que se vienen llevando a cabo desde el 31 de octubre del a\u00f1o pasado, d\u00eda a partir del que comenz\u00f3 a ser necesaria una validaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) para que cada particular pudiera adquirir moneda extranjera en bancos y casas de cambio.<\/p>\n<p>Con el transcurso de los meses, las restricciones se agudizaron y desde abril es pr\u00e1cticamente imposible acceder a la compra de divisas en el mercado formal, lo que impuls\u00f3 la oferta en el mercado paralelo o &#8220;blue&#8221;, en el que la cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar es en promedio un 30 por ciento superior a la de las casas de cambio del microcentro.<\/p>\n<p>Por otro lado, el Directorio del BCRA aprob\u00f3 el r\u00e9gimen por el cual se obligar\u00e1 a los bancos a entregar cr\u00e9ditos productivos por hasta un 5 por ciento de sus dep\u00f3sitos privados a una tasa de inter\u00e9s fija y a un plazo m\u00ednimo de tres a\u00f1os.<\/p>\n<p>La titular de la entidad evalu\u00f3 que &#8220;la decisi\u00f3n no s\u00f3lo es coherente con el nivel de solvencia y liquidez, sino que se va a verificar que es un excelente negocio. Van a ganar plata, pero menos que con los cr\u00e9ditos al consumo y personales. Los cr\u00e9ditos para inversi\u00f3n tienen muy baja mora y, adem\u00e1s, atr\u00e1s de cada pyme que se atiende hay un paquete de negocios colaterales&#8221;.<\/p>\n<p>El panorama en nuestro pa\u00eds sigue muy confuso e incierto, generando quietud y temor en todos los sectores, no s\u00f3lo en el inmobiliario. \u00bfSer\u00e1 cuesti\u00f3n de sentarse a esperar que pase el tiempo y las cosas se enfr\u00eden? \u00bfO \u00e9ste es el momento -frente a la incertidumbre de los dem\u00e1s- que debe aprovecharse como oportuno?&#8230; \u00bf\u00a1Qui\u00e9n sabe!?<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si quer\u00e9s realizar b\u00fasqueda de <a href=\"http:\/\/www.terrenosyquintas.com\/inmobiliarias\/\" target=\"_blank\">propiedades en Rosario<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La titular del Banco Central Argentino confirm\u00f3 que a 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