El Real Estate local depende de los aciertos económicos y del impulso fuerte que se genera para poner en marcha uno de los mercados clave del país. A paso lento, el mercado se despereza y quiebra la inercia veraniega.

Siempre hay algo que enfría el ánimo de los más optimistas y agiganta los pensamientos negativos de los que advierten con frecuencia un escenario poco auspicioso.

Ya en 2009 los efectos de las crisis internacional y la propia dejaron su huella en la industria. En principio una respuesta evidente a esta problemática es la disminución de obras nuevas y, por consiguiente, menos oportunidades de proyectos para elegir. Si esta tendencia se mantiene será preocupante en un futuro mediato. Habrá quien piense que si se recorre Buenos Aires, Rosario, Córdoba, y demás ciudades, hay muchas obras en construcción. Es cierto, pero estos proyectos llevan tiempo en ejecución; incluso en muchos casos se perdió el ritmo de otras épocas y seguramente habrá quienes entregarán en otra fecha las unidades listas.

En estos días se habla de las expectativas que se generan próximamente con la cosecha de la soja. Años atrás, ante semejante noticia, parte del dinero se invertía de inmediato en ladrillos: un departamento para los hijos, otro para renta... Una segunda vivienda en algunos rincones más atractivos del país. Hoy, la situación del campo es otra. Las bondades de la cosecha que viene servirá, seguramente, para pagar deudas o reinvertir el dinero en instrumentos o vehículos para el trabajo en el campo.

De todos modos es temprano para hacer diagnósticos de lo que ocurrirá este año con el sector, que por supuesto está habituado a dar batalla en todos los rubros para evitar esa temida caída de la actividad. Los meses de verano son un freno irremediable y también un tiempo para pensar cómo seguir.

Abundan las dudas, pero los que más conocen este delicado métier saben bien que con algunas pocas señales es posible revertir hasta el momento más crítico. Hay quienes aprovechan estos momentos de cierta quietud (o no tanto con el nerviosismo bursátil de los últimos días) para concretar lo que tenían resuelto de hace tiempo, y por ahora en ese sentido nada cambia las cosas: sin demasiado riesgos para comprar o vender si se encuentra la propiedad adecuada.


Fuente: Diario La Nación