 Las perspectivas del sector inmobiliario para este 2011 son optimistas: se espera un nivel de actividad similar al del 2010 pero con mayor dinamismo en el 1° semestre debido a que las elecciones presidenciales podrían desalentar algunas inversiones.
“El crecimiento económico y el ingreso de divisas proveniente del agro, debido a los precios en alza de los granos, son un factor que va a derramar seguramente en la venta de inmuebles”, comentó Néstor Walenten, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA). “El 2011 puede ser bueno, especialmente en el primer semestre debido a las expectativas que generan las elecciones y a pesar del flagelo de la inflación que, según vemos se ha desmadrado y no existe una política para combatirlo”, agregó.
Por otro lado, los principales estigmas del 2010 fueron la inflación y la ausencia de los créditos hipotecarios que frustraron las potenciales operaciones de compra y venta de la clase media. Sin embargo, según Aníbal Montes, de RGM Propiedades, el 2011 "... va a ser mejor que el 2010 porque, con el afán de ganar votos, el oficialismo va a salir con créditos hipotecarios a tasas accesibles para el tomador”.
Asimismo, para este año se prevé un alza aproximada de un 10% en el precio de los inmuebles, impulsada por la demanda y por la inflación en dólares. Los desarrolladores esperan una menor rentabilidad del negocio debido a los costos crecientes de la construcción.
Por último, los profesionales coinciden en que este año, los departamentos chicos (de 1 a 3 ambientes) son los que concentrarán una mayor demanda; y con respecto a los barrios cerrados, los terrenos de entre 400 y 600 m2 serán los más buscados.
Fuente: Clarin
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