El 29 y 30 de abril próximos, la Federación de Inmobiliarias de la República Argentina (Fira) y la Cámara de Inmobiliarias Argentinas (CIA) se reunirán con el intendente para imponer un proyecto de Ley que regule la actividad de los corredores inmobiliarios.

Hace más de 2 años que, por primera vez, se habló del tema. Por tal motivo, en unos días, las Cámaras de Inmobiliarias de la provincia de Santa Fe se disponen a fijar en la agenda legislativa un proyecto de Ley que regule la actividad de los corredores inmobiliarios e implemente un código de ética para evitar abusos en una actividad que, a entender de los empresarios, permite aún que se actúe a resguardo de zonas oscuras.

El encuentro acordado por la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros) y la Corporación de Empresas Inmobiliarias (Ceir), intentará avanzar en la actividad en la que se cree necesaria la acción de un corredor autorizado, con título de grado y código de ética que castigue abusos e imponga reglas mínimas. Institucionalmente, servirá para armar convenios nacionales e internacionales con organismos similares. Para esto, se necesita la crucial definición de la Legislatura, que es la encargada de habilitar una Ley de Colegiación y Corretajes en el sector.

Actualmente, se pueden dedicar a la actividad inmobiliaria los agentes inmobiliarios inscriptos en las cámaras, pero también los martilleros públicos. Éste se presenta como el punto más álgido de la discusión, ya que no se llega a consenso sobre si deben estar agrupados bajo la misma Ley. En Rosario, los dedicados a la actividad son los agentes inmobiliarios, mientras que en el norte de la provincia, la actividad es manejada por los martilleros.

“El Colegio Único de Martilleros y Corredores Inmobiliarios quiere seguir manteniendo su poder de convocatoria, mientras del otro lado, las Cámaras de Inmobiliarias en Rosario y Santa Fe son las encargadas de capacitar, de aplicar al ejercicio de corretaje tienen presencia”, argumentan empresarios del sector.

La Federación de Inmobiliarias de Santa Fe, conformada por Cadeiros, Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario (CEIR), Corporación de Empresas Corredoras e Inmobiliarias de Santa FE (CECI) y la Cámara de Inmobiliarias de Santa Fe (CISFE), junto a la Cámara de Inmobiliarias Rafaela y zona, pretende colegiar a todos los corredores e imponer un tribunal de ética (hoy se controla a los corredores inmobiliarios sólo si son socios de la Cámara).

De esta manera, la reglamentación deseada por los socios de Cadeiros es una que brinde un nivel de capacitación básico y organice títulos de grado de los corredores, ya que hoy, quienes se reciben, lo hacen a través del Colegio de Martilleros. Sin embargo, hasta ahora, los martilleros no pueden ejercer corretajes, por lo que termina siendo informal en el ejercicio, tampoco hay controles ni matrículas específicas. En cambio, si se sanciona la ley, habrá que demostrar capacitación, cumplir disposiciones impositivas; y tener recursos para accionar legalmente con aquél que no cumple.


Fuente: ON24