La Asociación de Empresarios para la Vivienda (AEV) presentó una propuesta para financiar viviendas a tasas del 4%, la cual podría ser factible para 1.200.000 familias.

“Probablemente la Argentina sea el único país del mundo donde una licuadora se puede adquirir en cuotas y la vivienda debe comprarse al contado”, declaró el Ing. Fernando Esquerro, Presidente de la Institución, haciendo referencia a la escasez y al alto costo de créditos hipotecarios que hay para la clase media de la sociedad.

“Si el sistema bancario toma dinero a 30, 60 o 90 días, no puede prestar a 20, 25 o 30 años. Alguien tiene que estar dispuesto a prestar a 20 años”, continuó Esquerro. Para el presidente de AEV, existen fondos disponibles para poder generar una oferta de créditos a largo plazo, que a través de un sistema similar a las antiguas cédulas hipotecarias, permita un vehículo de ahorro donde capitalizarlos. “Con este vehículo habrá fondos para las hipotecas y permitirá que los créditos sean a largo plazo”, afirmó.

Según lo manifiesto por Esquerro, los posibles interesados en colocar fondos para estos créditos serían los ahorristas individuales, los fondos de jubilación y las compañías de seguros.

Desde la AEV, se viene trabajando en una iniciativa que propone créditos hipotecarios a largo plazo, ajustables por un índice que toma en cuenta el promedio ponderado de los acuerdos salariales y con un seguro de desempleo. La cuota resultante sería una tercera parte de la que hoy existe en el mercado, pudiéndolo adquirir alrededor de 1.200.000 familias.


Fuente: Reporte Inmobiliario


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