Decisión difícil, sobre todo si se trata de construir la casa propia. Terrenos y Quintas conversó con las arquitectas Ana Inés Carucci y Romina Latini quienes nos revelaron algunas cuestiones a tener en cuenta previas edificación en un lote chico.

Siempre tratamos de que nuestras obras sean la respuesta a las necesidades del comitente, siendo las mismas una conclusión de decisiones tomadas en conjunto.

A continuación, algunas recomendaciones que ayudan a clarificar antes de empezar:
           
Partimos pensando en las orientaciones adecuadas para el uso de luz natural, la casa no sólo debe transformarse en una construcción funcional, sino que además es importante tener en cuenta las sombras que puede arrojar la vivienda sobre el jardín, los vientos más fuertes y el sol, para utilizar todo esto a nuestro favor.

Factor de Ocupación de Suelo, determinante para la superficie a ocupar en PB. Pensar en una estructura compacta en planta y extendida en alzada.
Consideremos un buen ejemplo: un terreno ancho pero no profundo, una posible opción es construir la casa en forma de “L”, esto permite generar espacios verdes tanto en el fondo como al costado de la misma; y poder incluir si se requiere a futuro, una pileta vinculada a la casa como un elemento más y no separado de ésta.

Otro ítem importante a tener en cuenta es llevar la casa al límite de la línea de edificación que marque el reglamento del lugar y así dejar la mayor cantidad posible de fondo de jardín.

En el estudio, proponemos al comitente, como solución para estos casos, la posibilidad de trabajar una relación fluida entre exterior-interior, ya sea proyectualmente y en la utilización de los materiales. Resolver la planta baja lo más permeable posible, y darle la posibilidad a ciertos materiales como el vidrio en forma de grandes ventanales que van de piso a techo generando una visual más completa hacia el jardín y así lograr una sensación de mayor amplitud.

Si el terreno fuera muy chico y la casa a construir bastante grande y no quedara superficie para el jardín, nos interesa resaltar una opción que cada vez se está utilizando más en nuestro país y es la de “terraza jardín” o “techo verde”. Las mismas tienen como finalidad la protección ambiental, y el fomento de una economía próspera, innovadora y ecoeficiente.

Una cubierta verde es un sistema de ingeniería que permite el crecimiento de vegetación en la parte superior de los edificios o casas, manteniendo protegida su estructura. Este tipo de techos son un buen aislante térmico y una buena solución cuando no se dispone de espacio suficiente.

Para concluir, queremos resaltar la importancia del arquitecto y su visión anticipada ante cualquier problemática a resolver, por lo que si estuviera la posibilidad de elegir el lote con el asesoramiento del que va a proyectar la casa, sería un paso enorme antes de empezar con el proyecto.


Arq. Ana Inés Carucci | Arq. Romina Latini
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